Czteropokojowe mieszkanie na Kabatach
Stefana Dembego 20, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 84,5 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kabatach
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −25.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 173
- Cena o 25.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Nieaktywne |
| 28.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 84,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
16 556 zł / m²
Z 33 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do styczeń 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 13 018 zł / m², czyli o 21.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.