Rozkładowe i słoneczne 3 pok Malta, Ostrów Tumski
ul. Stanisława Małachowskiego, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 72 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 10
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Ostrów Tumski
- Stolarka
- PVC
- Stan wnętrza
- dobry
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −26.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 628
- Cena o 26.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 699 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 699 000 zł | — | 72 m² | Nieaktywne |
| 14.08.2026 | 699 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 699 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 699 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 699 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 699 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 699 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 699 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 699 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 699 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 699 000 zł | — | 72 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 545 zł / m²
Z 18 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 9708 zł / m², czyli o 7.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.