Dom na sprzedaż, 5 pokoi, 249 m², Piaseczno
Ogrodowa, Józefosław, Piaseczno, mazowieckie
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 249 m²
- Powierzchnia działki
- 1100 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek wtórny
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +49.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 81
- Cena o 49.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (3)
Cena spadła o 300 000 zł od 13.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.10.2026 | 3 350 000 zł | −300 000 zł | 249 m² | Aktywne |
| 08.10.2026 | 3 650 000 zł | — | 249 m² | Aktywne |
| 08.10.2026 | 3 650 000 zł | — | 249 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 218 zł / m²
Z 30 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od grudzień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 14 659 zł / m², czyli o 30.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Morizon i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.