Piękne,ogródek 37,5m2 - 2 pokoje, blok 2026, bez PCC - od właściciela
ul. Jemiołuszki, Stare Miasto, Lublin, lubelskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 37,2 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- CZUBY
- Kuchnia
- ANEKS
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +26.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 873
- Cena o 26.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 529 000 zł | — | 37,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7639 zł / m²
Z 24 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od czerwiec 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 14 232 zł / m², czyli o 86.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.