Mieszkanie na sprzedaż, 61 m², 3 pokoje Wrocław Stare Miasto

Powierzchnia

61,6 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Piętro

3 z 6

Rynek

Rynek wtórny

Typ zabudowy

apartamentowiec

Stan

gotowe do zamieszkania

Ogrzewanie

miejskie

Forma własności

COOPERATIVE

Dzielnica / osiedle

Stare Miasto

Media

WODA,PRAD,GAZ,KANALIZACJA,SZAMBO,SWIATLOWOD

Kuchnia

ANeks

Stolarka

PVC

Dostępne od

OD_ZARAZ

Winda

tak

Piwnica

tak

Różnica od rynku

−16.0%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

2006

• •Cena o 16.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 11 039 zł / m², czyli o 1.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 9,9% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -1,6%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.