Mieszkanie | 3-pokoje | Tarasy Śląskie | Rooftop | Park Amelung
ul. 3 maja 94, Chorzów II, Chorzów, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 56,8 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Chorzów
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Standard wykończenia
- wysoki
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- HIGH
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +10.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 710
- Cena o 10.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (80)
Cena spadła o 599 zł od 19.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 494 592 zł | +3359 zł | 58,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 491 234 zł | −599 zł | 56,8 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 491 832 zł | — | 55,9 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 491 832 zł | — | 55,9 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 491 832 zł | — | 55,9 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 491 832 zł | +599 zł | 55,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 491 234 zł | −599 zł | 56,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 491 832 zł | — | 55,9 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 491 832 zł | +599 zł | 55,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 491 234 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 491 234 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 491 234 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 491 234 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 491 234 zł | −599 zł | 56,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 491 832 zł | — | 55,9 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 491 832 zł | — | 55,9 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 491 832 zł | — | 55,9 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 491 832 zł | — | 55,9 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 491 832 zł | — | 55,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 491 832 zł | — | 55,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 491 832 zł | — | 55,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 491 832 zł | +14 796 zł | 55,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 477 036 zł | −23 940 zł | 56,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 500 976 zł | +3440 zł | 59,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 497 536 zł | +29 152 zł | 58,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 468 384 zł | −23 491 zł | 55,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 491 875 zł | −11 118 zł | 58,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 502 992 zł | +12 326 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 490 666 zł | +1702 zł | 61,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 488 964 zł | +17 792 zł | 58,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 471 172 zł | −34 814 zł | 55,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 505 986 zł | +2994 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 502 992 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 502 992 zł | +23 117 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 479 876 zł | −26 111 zł | 56,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 505 986 zł | +2994 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 502 992 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 502 992 zł | +8400 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 494 592 zł | +3359 zł | 58,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 491 234 zł | −14 753 zł | 56,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 505 986 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 505 986 zł | +5010 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 500 976 zł | −2016 zł | 59,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 502 992 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 502 992 zł | +12 326 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 490 666 zł | −12 326 zł | 61,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 502 992 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 502 992 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 502 992 zł | +5456 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 497 536 zł | +17 661 zł | 58,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 479 876 zł | −11 957 zł | 56,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 491 832 zł | +14 796 zł | 55,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 477 036 zł | +8652 zł | 56,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 468 384 zł | −23 491 zł | 55,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 491 875 zł | +2911 zł | 58,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 488 964 zł | −5628 zł | 58,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 494 592 zł | +23 420 zł | 58,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 471 172 zł | −20 660 zł | 55,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 491 832 zł | +599 zł | 55,9 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 491 234 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 491 234 zł | −599 zł | 56,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 491 832 zł | +14 796 zł | 55,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 477 036 zł | +8652 zł | 56,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 468 384 zł | −32 592 zł | 55,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 500 976 zł | +3440 zł | 59,6 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 497 536 zł | +5662 zł | 58,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 491 875 zł | −11 118 zł | 58,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 502 992 zł | +12 326 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 490 666 zł | +1702 zł | 61,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 488 964 zł | +17 792 zł | 58,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 471 172 zł | −34 814 zł | 55,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 505 986 zł | +2994 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 502 992 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 502 992 zł | +23 117 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 479 876 zł | −26 111 zł | 56,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 505 986 zł | +2994 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 502 992 zł | — | 59,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 502 992 zł | +8400 zł | 59,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 494 592 zł | +3359 zł | 58,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 491 234 zł | — | 56,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6284 zł / m²
Z 44 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 8650 zł / m², czyli o 37.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.








