Port Żerań | 75 m² | Taras 12 m² | Ostatnie piętro | 4 pokoje | Garaż

Powierzchnia

75,2 m²

Liczba pokoi

4 pokoje

Kondygnacje

6

Typ zabudowy

apartamentowiec

Stan

gotowe do zamieszkania

Ogrzewanie

pompa ciepła

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Port Żerań

Media

WODA,PRAD,GAZ,KANALIZACJA,SZAMBO,SWIATLOWOD

Kuchnia

ANEKS

Stolarka

PVC

Dach

DACH

Dostępne od

OD_ZARAZ

Balkon lub taras

tak

Różnica od rynku

+19.4%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

609

• •Cena o 19.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 17 024 zł / m², czyli o 18.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 3,7% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +18,1%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.