Narożny Segment z Ogrodem o pow. 152 OKAZJA
Maczka, Radzymin, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 78,8 m²
- Powierzchnia działki
- 152 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- loft
- Ogrzewanie
- gazowe
- Kuchnia
- ANeKS
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +2.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 57
- Cena o 2.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
Cena spadła o 20 000 zł od 29.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | 649 000 zł | −20 000 zł | 78,8 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 669 000 zł | — | 78,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 669 000 zł | — | 78,8 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 669 000 zł | — | 78,8 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 669 000 zł | — | 78,8 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 669 000 zł | — | 78,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9906 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do wrzesień 2025.
Ta oferta kosztuje 8241 zł / m², czyli o 16.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.