Dom na sprzedaż, 4 pokoje, 145 m², Katowice
Katowice, Śląskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 145 m²
- Powierzchnia działki
- 296 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 1
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +14.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 18
- Cena o 14.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 121 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 100 000 zł od 18.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.10.2026 | 1 050 000 zł | −100 000 zł | 145 m² | Aktywne |
| 14.09.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 1 150 000 zł | — | 145 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8982 zł / m²
Z 12 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 7241 zł / m², czyli o 19.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.