Poznań Winogrady, os. Pod Lipami Mieszkanie - 3 pokoje - 48 m² - 2 piętro
os. Pod Lipami 1, Winogrady, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 47 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- gazowe
- Dzielnica / osiedle
- Winogrady
- Kuchnia
- ANEEK S|OSOBNA
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +3.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 815
- Cena o 3.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | 629 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 629 000 zł | — | 47,3 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 629 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 629 000 zł | — | 47,3 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 629 000 zł | — | 47 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 629 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 629 000 zł | — | 47,3 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 629 000 zł | — | 47,3 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 629 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 187 zł / m²
Z 66 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 13 383 zł / m², czyli o 9.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.