Nysa Mieszkanie - 2 pokoje - 41 m² - parter
Nysa, opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 40 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- osiedle Południe
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −36.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 93
- Cena o 36.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 210 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 210 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 210 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 210 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 210 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 210 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 210 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 210 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 210 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 210 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 210 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 210 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6342 zł / m²
Z 24 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od maj 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 5250 zł / m², czyli o 17.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.