Wieliczka, ul. Winnicka Mieszkanie - 4 pokoje - 94 m² - parter

Powierzchnia

93 m²

Liczba pokoi

4 pokoje

Typ zabudowy

szeregowiec

Stan

do odświeżenia

Rynek

PRIMARY

Kondygnacji w budynku

3

Dzielnica / osiedle

Wieliczka

Kuchnia

ANEKS

Dostępne od

OD_ZARAZ

Balkon lub taras

tak

Piwnica

tak

Ogród

tak

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

dobry

Styl wnętrza

nowoczesny

Podłogi

drewno

Ściany

PAINT

Doświetlenie

duże

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

+9.9%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

151

• •Cena o 9.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 11 183 zł / m², czyli o 12.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 2,3% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -12,5%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.