Kawalerka z antresolą. Uł, Monopolis, Nowe Centrum
Śródmieście, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 18,5 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nowe Centrum Łodzi
- Balkon lub taras
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +3.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 82
- Cena o 3.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 5000 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 209 000 zł | — | 18,5 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 209 000 zł | — | 18,5 m² | Nieaktywne |
| 19.08.2026 | 209 000 zł | — | 18,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 209 000 zł | — | 18,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 209 000 zł | — | 18,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 209 000 zł | — | 18,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 209 000 zł | −5000 zł | 18,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 214 000 zł | — | 18,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 214 000 zł | — | 18,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 214 000 zł | — | 18,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9698 zł / m²
Z 24 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2025 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 11 310 zł / m², czyli o 16.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.