Tarnów, ul. Zagumnie Mieszkanie - 3 pokoje - 67 m² - 1 piętro

Powierzchnia

67 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Piętro

1

Rynek

Rynek pierwotny

Sprzedający

Sprzedający prywatny

Typ zabudowy

bliźniak

Stan

do wykończenia

Kondygnacji w budynku

1

Dzielnica / osiedle

Tarnów

Stolarka

PVC

Dostępne od

OD_ZARAZ

Kondygnacje

piętrowy

Styl bryły

nowoczesny

Forma zabudowy

bliźniak

Kształt dachu

czterospadowy

Pokrycie dachu

dachówka betonowa

Kolor dachu

ciemny

Stan dachu

bardzo dobry

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

biały

Stan elewacji

bardzo dobry

Stolarka okienna

aluminiowa

Podjazd

kostka brukowa

Otoczenie

podmiejskie

Taras

tak

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

−25.0%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

106

• •Cena o 25.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 7299 zł / m², czyli o 11.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 31,8% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -11,5%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.