**42 Pułku Piechoty*3 pokoje* 1 piętro**

Powierzchnia

49,2 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Piętro

1 z 1

Sprzedający

Agencja / biuro

Typ zabudowy

kamienica

Stan

gotowe do zamieszkania

Rynek

SECONDARY

Dzielnica / osiedle

Wygoda

Kuchnia

ANEKS

Stolarka

PVC

Garaż / miejsce postojowe

tak

Winda

tak

Piwnica

tak

Różnica od rynku

+8.1%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

248

• •Cena o 8.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 11 000 zł od 11.08.2026.

Ta oferta kosztuje 11 170 zł / m², czyli o 2.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.