Bytom - Knajfeld - ul. Janasa 4
Janasa, Śródmieście, Bytom, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 90,3 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Knajfeld
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dach
- pokrycie
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −19.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 253
- Cena o 19.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 325 000 zł | — | 90,3 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 325 000 zł | — | 90,3 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 325 000 zł | — | 90,3 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 325 000 zł | — | 90,3 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 325 000 zł | — | 90,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 325 000 zł | — | 90,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 325 000 zł | — | 90,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 325 000 zł | — | 90,3 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 325 000 zł | — | 90,3 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 325 000 zł | — | 90,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6279 zł / m²
Z 40 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 3600 zł / m², czyli o 42.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.