Sprzedam mieszkanie
Nowy Sącz, Małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 72 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- gazowe
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −29.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 163
- Cena o 29.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 20 000 zł od 22.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 415 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 415 000 zł | — | 72 m² | Nieaktywne |
| 24.08.2026 | 415 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 415 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 415 000 zł | −20 000 zł | 72 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 435 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 435 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 435 000 zł | −10 000 zł | 72 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 445 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 445 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 445 000 zł | — | 72 m² | Nieaktywne |
| 27.07.2026 | 445 000 zł | — | 72 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 445 000 zł | — | 72 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7726 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od styczeń 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 5764 zł / m², czyli o 25.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.