2-pokojowe mieszkanie po remoncie z garderobą
al. Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 42,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 7
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Ochota
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −13.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 2391
- Cena o 13.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (27)
Cena spadła o 10 000 zł od 26.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 780 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 780 000 zł | −10 000 zł | 42,5 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 790 000 zł | — | 42,5 m² | Nieaktywne |
| 24.08.2026 | 790 000 zł | — | 42,5 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 790 000 zł | +10 000 zł | 42,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 780 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 780 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 780 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 780 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 780 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 780 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 780 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 780 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 780 000 zł | −10 000 zł | 42,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 790 000 zł | +10 000 zł | 42,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 780 000 zł | −10 000 zł | 42,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 790 000 zł | +10 000 zł | 42,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 780 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 780 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 780 000 zł | −10 000 zł | 42,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 790 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 790 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 790 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 790 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 790 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 790 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 790 000 zł | — | 42,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
22 402 zł / m²
Z 387 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do luty 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 18 344 zł / m², czyli o 18.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.