Kraków - Nowy Prokocim - ul. Kurczaba: mieszkanie 3 pokojowe, 47,9 m² | Klimatyzacja | 7 piętro

Powierzchnia

47,9 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Piętro

7 z 7

Stan

do remontu

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Nowy Prokocim

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod

Kuchnia

OSOBNA

Stolarka

PVC

Dach

TERMO

Dostępne od

OD_ZARAZ

Balkon lub taras

tak

Winda

tak

Piwnica

tak

Różnica od rynku

−5.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

1078

• •Cena o 5.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 13 883 zł / m², czyli o 0.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 6,1% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -0,8%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.