Nowoczesny lokal w domu parterowym
ul. Bosmańska, Lusówko, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 105 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Lusówko
- Stolarka
- PVC
- Dach
- dach
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +17.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 17.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 929 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 929 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 929 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 929 000 zł | +30 000 zł | 105 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 899 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 899 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 899 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 899 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 899 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 899 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 899 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 899 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 899 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 899 000 zł | — | 105 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7308 zł / m²
Z 12 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 8848 zł / m², czyli o 21.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.