⭐ 2 stronne Wschód-Zachód | PROMO | 2026 metro 0%⭐

Powierzchnia

64 m²

Liczba pokoi

4 pokoje

Piętro

3 z 6

Rynek

Rynek pierwotny

Forma własności

DEVELOPER

Dzielnica / osiedle

Kamionek

Kuchnia

ANEKS

Dostępne od

OD_ZARAZ

Winda

tak

Kondygnacje

piętrowy

Forma zabudowy

wolnostojąca

Taras

tak

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

−7.9%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

830

• •Cena o 7.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 16 259 zł / m², czyli o 4.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 12,1% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +4,1%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.