Poznań Łazarz, ul. Stanisława Wyspiańskiego Mieszkanie - 2 pokoje - 68 m² - 3 piętro
ul. Stanisława Wyspiańskiego, Łazarz, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 67 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 3
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Dzielnica / osiedle
- Św. Łazarz
- Kuchnia
- ANEKS
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1177
- Cena o 12.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 760 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 760 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 760 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 760 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 760 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 760 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 760 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 760 000 zł | — | 67 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 835 zł / m²
Z 191 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 11 343 zł / m², czyli o 4.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.