Gdańsk Chełm, ul. prof. Romana Lipowicza Dom szeregowy - 320 m² - 8 pokoi
ul. prof. Romana Lipowicza, Chełm, Gdańsk, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 320 m²
- Liczba pokoi
- 8 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- szeregowiec
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 4
- Dzielnica / osiedle
- Chełm
- Media
- kanalizacja,swiatlowod
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +35.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 22
- Cena o 35.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 3 200 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 3 200 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 200 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 3 200 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 200 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 200 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 200 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
1812 zł / m²
Z 25 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 10 000 zł / m², czyli o 451.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.