Przedsprzedaż! Z miejscem postojowym, 5 min do A2
Koszajec, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Koszajec. Powierzchnia 56,7 m², 3 pokoje, działka 56,7 m², parter. Rok budowy 2027, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze czerwony, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 529 000 zł (9 330 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 56,7 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Koszajec
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 4.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 30 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 529 000 zł | — | 56,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 529 000 zł | — | 56,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 529 000 zł | — | 56,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 529 000 zł | — | 56,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 529 000 zł | — | 56,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 529 000 zł | — | 56,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 529 000 zł | — | 56,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 529 000 zł | — | 56,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 529 000 zł | — | 56,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 529 000 zł | — | 56,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 529 000 zł | — | 56,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 529 000 zł | −30 000 zł | 56,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 559 000 zł | — | 56,7 m² | Nieaktywne |
| 25.07.2026 | 559 000 zł | — | 56,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości529 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)3550 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%15 870 zł
Razem548 620 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
529 000 zł9330 zł / m²