Nowoczesne 3 pokoje z dużym ogrodem, bezczynszowe
ul. Różany Potok, Cerekwica, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 51 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Cerekwica
- Kuchnia
- ANEKS
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +36.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 13
- Cena o 36.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 100 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 649 900 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 649 900 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 649 900 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 649 900 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 649 900 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 649 900 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 649 900 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 649 900 zł | −100 zł | 51 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 650 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 650 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 650 000 zł | — | 51 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6351 zł / m²
Z 10 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do październik 2025.
Ta oferta kosztuje 12 743 zł / m², czyli o 100.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.