Młyny Mogilska | sufit 350 cm | Loft

Powierzchnia

68,3 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Piętro

1 z 1

Sprzedający

Agencja / biuro

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Grzegórzki

Kuchnia

ANEKS

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

nowoczesny

Forma zabudowy

bliźniak

Kształt dachu

płaski

Pokrycie dachu

papa

Kolor dachu

brązowy

Stan dachu

przeciętny

Elewacja

cegła

Kolor elewacji

czerwony

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

aluminiowa

Ogrodzenie

metalowe

Podjazd

beton

Otoczenie

podmiejskie

Taras

tak

Różnica od rynku

+16.0%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

755

• •Cena o 16.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 96 980 zł od 13.08.2026.

Wyraźnie drożej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 21 500 zł / m², czyli o 34.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 7,7% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +34,4%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.