Kawalerki inwestycyjne przy Politechnice Łódzkiej
ul. Ludomira Różyckiego, Górna, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 21,5 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- Parter z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Łódź Górna
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dach
- dach
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −38.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 314
- Cena o 38.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
Cena spadła o 8608 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 167 856 zł | — | 21,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 167 856 zł | — | 21,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 167 856 zł | — | 21,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 167 856 zł | −8608 zł | 21,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 176 464 zł | — | 21,5 m² | Nieaktywne |
| 14.07.2026 | 176 464 zł | — | 21,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9313 zł / m²
Z 24 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2025 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 7800 zł / m², czyli o 16.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 8,5% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -16,2%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.