Lokale z ogródkami – 72 m², ul. Wyszyńskiego, Stary Dybów
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Stary Dybów, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 72,4 m²
- Powierzchnia działki
- 30 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Stary Dybów
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- blachodachówka
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Ogrodzenie
- drewniane
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −11.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 63
- Cena o 11.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 515 000 zł | — | 72,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 515 000 zł | — | 72,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 515 000 zł | +6000 zł | 72,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 509 000 zł | — | 72,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 509 000 zł | — | 72,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 509 000 zł | — | 72,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 509 000 zł | — | 72,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 509 000 zł | — | 72,4 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 509 000 zł | — | 72,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9708 zł / m²
Z 35 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do sierpień 2025.
Ta oferta kosztuje 7111 zł / m², czyli o 26.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.