Bliźniak 115 m2 Stanisławów Pierwszy gm.Nieporęt
Stanisławów Pierwszy, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 114,4 m²
- Powierzchnia działki
- 300 m²
- Piętro
- 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Stanisławów Pierwszy
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 41
- Cena o 14.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 564 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 910 000 zł | — | 114,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 910 000 zł | — | 114,4 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 910 000 zł | — | 114,4 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 910 000 zł | — | 114,4 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 910 000 zł | — | 114,4 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 910 000 zł | — | 114,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6571 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od marzec 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 7952 zł / m², czyli o 21.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.