Chwaliszewo nad Wartą I Centrum miasta I
Chwaliszewo, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 34,6 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Chwaliszewo nad Wartą I Centrum miasta I
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwonawy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −24.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1259
- Cena o 24.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 419 900 zł | — | 34,6 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 419 900 zł | — | 34,6 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 419 900 zł | — | 34,6 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 419 900 zł | — | 34,6 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 419 900 zł | — | 34,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 419 900 zł | — | 34,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 419 900 zł | — | 34,6 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 419 900 zł | — | 34,6 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 419 900 zł | — | 34,6 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 225 zł / m²
Z 133 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 12 129 zł / m², czyli o 0.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.