Jasna i ciepła kawalerka, 23,72m2, blisko komunikacja miejska i sklepy

Powierzchnia

23,7 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Kondygnacje

4

Stan

do remontu

Rynek

SECONDARY

Dzielnica / osiedle

Bałuty (Marysin Doły)

Kuchnia

ANEEKS

Stolarka

PVC

Różnica od rynku

−31.3%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

222

• •Cena o 31.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 21 000 zł od 04.08.2026.

Ta oferta kosztuje 7968 zł / m², czyli o 14.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.