KRZYKI, ŚLICZNA kawalerka z pięknym widokiem na miasto
ul. Śliczna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 33 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 8 z 8
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Osiedle Gaj
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- pełne
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −22.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 760
- Cena o 22.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
Cena spadła o 20 000 zł od 31.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | 415 000 zł | −20 000 zł | 33 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 435 000 zł | — | 33 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 435 000 zł | — | 33 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 435 000 zł | −25 000 zł | 33 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 460 000 zł | — | 33 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 460 000 zł | — | 33 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 460 000 zł | — | 33 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
14 893 zł / m²
Z 41 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od kwiecień 2025 do lipiec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 12 576 zł / m², czyli o 15.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 11,4% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -15,6%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.