NIEZTUZINKOWY DOM W ŁOMIANKACH
Łomianki, Łomianki, warszawski zachodni, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 303 m²
- Powierzchnia działki
- 653 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter z 3
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Łomianki
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- wysoki
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- HIGH
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +16.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 81
- Cena o 16.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 02.08.2026 | 2 890 000 zł | — | 303 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 890 000 zł | — | 303 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 890 000 zł | — | 303 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 2 890 000 zł | — | 303 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 890 000 zł | — | 303 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 890 000 zł | — | 303 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 890 000 zł | — | 303 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5141 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od listopad 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 9538 zł / m², czyli o 85.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.