Dom z garażem Jaworzno Jeleń

Powierzchnia

145 m²

Powierzchnia działki

758 m²

Liczba pokoi

5 pokoi

Sprzedający

Sprzedający prywatny

Stan

do remontu

Dzielnica / osiedle

Jeleń

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja

Dach

dachówką

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

tradycyjny

Forma zabudowy

bliźniak

Kształt dachu

dwuspadowy

Pokrycie dachu

dachówka ceramiczna

Kolor dachu

czerwonawy

Stan dachu

przeciętny

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

szary

Stan elewacji

przeciętny

Stolarka okienna

PVC

Ogrodzenie

drewniane

Podjazd

beton

Zagospodarowanie działki

zagospodarowana

Otoczenie

podmiejskie

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

−36.3%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

33

• •Cena o 36.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Oferta na rynku już 387 dni — możliwe pole do negocjacji.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 2414 zł / m², czyli o 37.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 2403,1% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -37,9%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.