Sprzedam mieszkanie 48,20 m² ul. Rembielińskiego 1, 3pokoje, 4 piętro Na sprzedaż mieszkanie

Powierzchnia

48,2 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Kondygnacje

4

Stan

do remontu

Rynek

SECONDARY

Forma własności

COOPERATIVE

Dzielnica / osiedle

Rembielińskiego

Kuchnia

ANEGS

Dostępne od

OD_ZARAZ

Piwnica

tak

Standard wykończenia

podstawowy

Stan wnętrza

dobry

Styl wnętrza

skandynawski

Umeblowanie

bez mebli

Różnica od rynku

−30.0%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

299

• •Cena o 30.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 6432 zł / m², czyli o 14.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 20,3% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -14,6%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.