Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poznań (Jeżyce), ul. Adama Haber-Włyńskiego. Powierzchnia 174 m², 4 pokoje, działka 353 m², 2 piętro. Dom wolnostojący, rok budowy 2008, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze kremowy, ogrodzenie murowane, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 1 299 000 zł (7 466 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 174 m²
Powierzchnia działki: 353 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: 2 z 2
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Wola
Stolarka: DREWNIANE
Ogród: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

8682 zł / m²

Z 15 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2025 do lipiec 2026.

Ta oferta kosztuje 7466 zł / m², czyli o 14.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 299 000 zł

Podatek PCC (2%)25 980 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)6603 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%38 970 zł

Razem1 370 753 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom na Woli! | 2008 | taras, 3 balkony, garaż | 0%