Mieszkanie Ołbin, ul. Jedności Narodowej 192
Ołbin Wrocław, Dolnośląskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 35,5 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 1 z 7
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ołbin
- Kuchnia
- ANEKS
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +6.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 859
- Cena o 6.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 623 866 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 623 866 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 623 866 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 623 866 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 623 866 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 623 866 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 623 866 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 623 866 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 623 866 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 152 zł / m²
Z 43 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od marzec 2025 do maj 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 17 594 zł / m², czyli o 44.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.