Dom na sprzedaż, 7 pokoi, 220 m², Warszawa
Wawer, Warszawa, mazowieckie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 220 m²
- Powierzchnia działki
- 272 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- bliźniak
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Wawer
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −25.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 53
- Cena o 25.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 249 000 zł od 01.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | 2 150 000 zł | −249 000 zł | 220 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 2 399 000 zł | — | 220 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 2 399 000 zł | — | 220 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 2 399 000 zł | — | 220 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 2 399 000 zł | — | 220 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 2 399 000 zł | — | 220 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 2 399 000 zł | — | 220 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 399 000 zł | — | 220 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 399 000 zł | — | 220 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 399 000 zł | — | 220 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 399 000 zł | — | 220 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 000 zł / m²
Z 83 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 10 905 zł / m², czyli o 9.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.