Wrocław Krzyki, ul. Krucza Mieszkanie - 3 pokoje - 65 m² - parter
ul. Krucza 78, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 65 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Krzyki
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +156.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1088
- Cena o 156.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 2 150 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 150 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 150 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 2 150 000 zł | — | 65 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 010 zł / m²
Z 79 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od kwiecień 2025 do lipiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 33 077 zł / m², czyli o 200.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.