3 pokoje przy Glogera 0% prowizji

Powierzchnia

47,6 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Piętro

2 z 1

Rynek

Rynek pierwotny

Stan

do wykończenia

Dzielnica / osiedle

Prądnik Biały

Kuchnia

ANEKS

Stolarka

PVC

Dostępne od

OD_ZARAZ

Stan wnętrza

słaby

Różnica od rynku

+0.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

1508

• •Cena o 0.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 15 900 zł / m², czyli o 8.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 4% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +8,1%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.