Przedsprzedaż, 4min od Pruszkowa, ogródek, mp
Koszajec, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Koszajec. Powierzchnia 44,78 m², 3 pokoje, działka 44,78 m², parter. Rok budowy 2027, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze czerwony, stolarka PVC, ogrodzenie metalowe, podjazd asfalt, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 439 000 zł (9 803 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 44,8 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Koszajec
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +2.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 2.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 30 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 439 000 zł | — | 44,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 439 000 zł | — | 44,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 439 000 zł | — | 44,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 439 000 zł | — | 44,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 439 000 zł | — | 44,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 439 000 zł | — | 44,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 439 000 zł | — | 44,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 439 000 zł | — | 44,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 439 000 zł | — | 44,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 439 000 zł | −30 000 zł | 44,8 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 469 000 zł | — | 44,8 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości439 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)3107 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%13 170 zł
Razem455 477 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
439 000 zł9803 zł / m²