Serock-Wierzbica Dom parterowy 155m2 z garażem dwustanowiskowym

Powierzchnia

155 m²

Powierzchnia działki

800 m²

Rynek

Rynek pierwotny

Sprzedający

Agencja / biuro

Stan

do remontu

Kondygnacji w budynku

0

Dzielnica / osiedle

Serock

Media

water,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod

Kuchnia

ANeks

Stolarka

PVC

Dostępne od

OD_ZARAZ

Ogród

tak

Różnica od rynku

−28.1%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

14

• •Cena o 28.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 5419 zł / m², czyli o 0.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 19,9% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -0,5%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.