Bydgoszcz Śródmieście, ul. Henryka Sienkiewicza Kamienica do zamieszkania - 660 m² - 1 pokój
ul. Henryka Sienkiewicza, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 660 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Dzielnica / osiedle
- Śródmieście
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +0.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 9
- Cena o 0.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 3 250 000 zł | — | 660 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 250 000 zł | — | 660 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 3 250 000 zł | — | 660 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 3 250 000 zł | — | 660 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 250 000 zł | — | 660 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 250 000 zł | — | 660 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
605 zł / m²
Z 46 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do październik 2025.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 4924 zł / m², czyli o 713.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.