Kraków ul. Św. TOMASZA, WSPANIAŁY APARTAMENT
ul. św. Tomasza, Stare Miasto, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 200 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Stare Miasto
- Kuchnia
- ANEKS
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- bardzo wysoki
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- HIGH
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 64
- Cena o 14.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 3 990 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 3 990 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 3 990 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 3 990 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 3 990 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 3 990 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 3 990 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 3 990 000 zł | — | 200 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
21 231 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od grudzień 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 19 950 zł / m², czyli o 6.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.