Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrzesina (Jonkowo). Powierzchnia 146,17 m², 4 pokoje, działka 1899 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2026, do wykończenia, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze czerwony, elewacja cegła, elewacja w kolorze czerwony, stolarka aluminiowa, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 649 000 zł (4 440 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 146,2 m²
Powierzchnia działki: 1899 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: Parter z 2
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: mansardowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Kolor dachu: czerwony
Stan dachu: dobry
Elewacja: cegła
Kolor elewacji: czerwony
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Rolety / okiennice: tak
Podjazd: żwir
Otoczenie: podmiejskie
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: bez mebli
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

3682 zł / m²

Z 13 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od maj 2026 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 4440 zł / m², czyli o 20.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości649 000 zł

Podatek PCC (2%)12 980 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)4140 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%19 470 zł

Razem685 790 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Nowoczesny dom w trakcie budowy - do stanu dewelop