Wrocław Fabryczna, ul. Górnicza Mieszkanie - 3 pokoje - 44 m² - 3 piętro
ul. Górnicza, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 43 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Dzielnica / osiedle
- Fabryczna
- Kuchnia
- ANEGS|OSOBNA
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- minimalistyczny
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 366
- Cena o 9.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 490 000 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 490 000 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 490 000 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 490 000 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 490 000 zł | — | 43 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 490 000 zł | — | 43 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
16 590 zł / m²
Z 57 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od styczeń 2025 do maj 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 395 zł / m², czyli o 31.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.