Mieszkanie 4-pokojowe ścisłe centrum Koszalina sprzedam
ul. Dworcowa, Koszalin, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 105 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Koszalin
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dach
- Dachówka
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwonawy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- jasny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −41.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 65
- Cena o 41.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 40 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 425 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 425 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 425 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 425 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 425 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 425 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 425 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 425 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 425 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 425 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 425 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 425 000 zł | −40 000 zł | 105 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 465 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 465 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 465 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 465 000 zł | — | 105 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 465 000 zł | — | 105 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7960 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od listopad 2024 do wrzesień 2025.
Ta oferta kosztuje 4048 zł / m², czyli o 49.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.