4 pok, 66,26m2 pum/86m2 pp, cisza zielono, Reja przy ROD, po remoncie

Powierzchnia

66,3 m²

Liczba pokoi

4 pokoje

Piętro

Parter z 3

Sprzedający

Agencja / biuro

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Reja

Kuchnia

ANEKS

Stolarka

PVC

Ogród

tak

Różnica od rynku

−15.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

1080

• •Cena o 15.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 120 000 zł od 04.08.2026.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 10 549 zł / m², czyli o 0.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 8,2% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +0,2%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.