2 pokoje/56m2/loggia/piwnica/Kalwaryjska.

Powierzchnia

56 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Kondygnacje

2

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Kalwaryjska

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod

Dostępne od

OD_ZARAZ

Garaż / miejsce postojowe

tak

Balkon lub taras

tak

Winda

tak

Piwnica

tak

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

bardzo dobry

Styl wnętrza

nowoczesny

Umeblowanie

częściowe

Doświetlenie

duże

Różnica od rynku

−18.3%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

1743

• •Cena o 18.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 14 625 zł / m², czyli o 11.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 8,6% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -11,4%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.