Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem Osiedle Optima
Jasińskiego Tadeusza, Jasień, Gdańsk, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 48 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Osiedle Optima
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +4.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 617
- Cena o 4.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 10 000 zł od 13.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 690 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 690 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 690 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 690 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 690 000 zł | −10 000 zł | 48 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 700 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 700 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 700 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 700 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 700 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 700 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 700 000 zł | — | 48 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 003 zł / m²
Z 176 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 14 369 zł / m², czyli o 30.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.